روش های اخذ پاسپورت و راه های بدست آوردن شهروندی ترکیه درسال جدید
برای بدست آوردن پاسپورت استانبول به پنج روش زیر میتوان اقدام کرد :
۱- موقعیت شغلی در ترکیه در راستای بدست آوردن پاسپورت ترکیه|استانبول|کشور ترکیه}
شما اگر ۵ سال در کشور ترکیه فعالیت کاری کنید و tax و بیمه خودتان را پواریز کنید به فرد ویزای استانبول |تعلق میگیرد|داده میشود}.
برای اینکار ابتدا شما باید چالیشما ایزنی دریافت کنید.
در ترکیه چالیشما ایزنی همان مجوز کار است.
شرایط دریافت آن کارفرمای قانونی و رد کردن بیمه برای شما می باشد.
و یا با ثبت شرکت می توانید برای خود اجازه کار دریافت کنید.
۲- اخذ شهروندی با خرید خانه در ترکیه
با خرید خانه در ترکیه به ارزش ۴۰۰ هزار دلار میتوانید پاسپورت ترکیه برای خود و خانواده خود به صورت فوری دریافت کنید.
قانون ۴۰۰ هزار دلاری در ماه آپریل 2022 به تصویب مجلس ترکیه رسید.
و از ماه می پس از چاپ در روزنامه رسمی لازم الاجرا می باشد.
اما این ملک باید شرایطی داشته باشد.
اما این خرید شرایطی دارد:
ملک خریداری شده حتما باید نقدی خریداری
شود
ملک از نظر بدهی مشکلی نداشته
باشد
میتوانید چند ملک خریداری کنید و با هم درخواست پاسپورت
ترکیه را بدهید.
ملک خریداری شده نباید از شخص خارجی باشد و
حتما باید از فرد ترک خریداری کنید.
بر روی اون ملک قبلا
شهروندی نگرفته شده باشد.
همچنین با خرید خانه حدود ۲ الی ۳ ماه زمان میبرد که پاسپورت شما صادر می شود.
برای تمامی افراد خانواده ( همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال) میتوانید با خرید ملک اخذ پاسپورت و اقامت ترکیه را انجام دهید.
در اخذ پاسپورت ترکیه حتما دقت کنید که کارشناسی ها ملک دقیق باشد.
هیچگاه از اکسپرتیز های غیر واقعی و مغایر با ارزش خانه استفاده نکنید.
همچنین توجه داشته باشید به خرید های قسطی شهروندی ترکیه به هیچ عنوان تعلق نمی گیرد.
شهروندی و پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک به همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال داده
میشود.
۳- ثبت شرکت در ترکیه و شهروندی
یکی از روش های کم هزینه تر نسبت به سایر روش ها ثبت شرکت در ترکیه است.
چنانچه شما در ترکیه یک شرکت ثبت کنید و برای اجازه کار اقدام کنید بعد از ۵ سال شما شهروند ترکیه میشوید.
شرط دریافت پاسپورت رد کردن بیمه برای خود در طول این ۵ سال است.
۴- سرمایه گذاری در بانک های ترکیه
مطابق با قانون جدید ترکیه چنانچه شما به مدت ۳ سال مبلغ ۵۰۰ هزار دلار در بانک های این کشور سرمایه گذاری کنید به شما پاسپورت ترکیه تعلق میگیرد.
در طول این مدت به سپرده شما سود تعلق میگیرد.
برای اطلاع از سود بانکی در ترکیه در سال ۲۰۲۱ مطلب مشخص شده را بخوانید.
این سپرده باید معادل پانصد هزار دلار و حتما معادل لیر در بانک سرمایه گذاری شود.
شما با پاسپورت ایرانی خود می توانید در بانک های ترکیه حساب باز کنید.
بازکردن حساب بانکی در ترکیه معمولا با دریافت کد مالیاتی در کمتر از یک روز ممکن است.
۵- دریافت پاسپورت از طریق ازدواج با یک شهروند ترکیه
ازدواج هم میتواند برای شما پاسپورت ترکیه را به همراه داشته باشد.
اما باید بدانید که ۳ سال باید از تاریخ ازدواج شما گذشته باشد و مهمترین نکته اینکه حتما این ازدواج واقعی باشد.
چون اگر ازدواج تقلبی برای اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه باشد می تواند برای متقاضیان حتی مجازات دستگیری و زندان هم در ادامه داشته باشد.
وزارت مهاجرتی کشور ترکیه بعد از عروسی و اعلام درخواست تحقیقاتی را در زمینه غیر تقلبی بودن آنو سرگذشت طرفین انجام می دهد.
و شرط دیگر این است که آن شهروند ترک سوء پیشینه در اداره امنیت ترکیه نداشته باشد.
قیمت خانه در استانبول.|گرفتن قیمت به صورت غیر حضوری در باب فروش خانه در استانبول چه مزایا دارد؟
قیمت خانه در استانبول 2022
قیمت خانه در استانبول، همانند همه شهرهای دنیا، به موقعیت و سن ملک، متریال ساخت و دید آن خانه بستگی مستقیم دارد. ما در این بخش سعی کرده ایم که قیمت ها را تنها از زاویه موقعیت مکانی مناطق مختلف مورد بررسی قرار دهیم. نسبت به بقیه شهرهای معروف دنیا، قیمت خانه در استانبول پایین تر است و به همین جهت سرمایه گذاران خارجی از ایران، عراق، روسیه و قطر در سالهای اخیر به خرید خانه در استانبول روی آورده اند.
به تناسب موقعیت جغرافیایی هر منطقه، قیمت خانه در هر منطقه نیز متفاوت است. فاکتورهایی نظیر نزدیکی به مرکز شهر، قرار گرفتن در امتداد دریا، منظره جنگل و دسترسی به خدمات عمومی از جمله عوامل تاثیرگذار بر قیمت خانه در استانبول هستند.
محله سلطان احمد یا شهر قدیمی
سلطان احمد یا شهر قدیمی، شهرت خود را از زمان های دور بعنوان مرکز امپراتوریهای روم، بیزانس و عثمانی کسب کرده است. در حال حاضر این منطقه بعنوان میراث جهانی از طرف یونسکو شناخته می شود.
یکی از قدیمی ترین محله ها با جاذبه های توریستی زیاد مانند مسجد سلطان احمد، مسجد آبی، ایاصوفیه، کاخ توپکاپی، بازار بزرگ و بازار آراستا در قسمت اروپایی استانبول، محله سلطان احمد است که اکثر ساکنین آن را افراد بومی تشکیل می دهند.
منطقه فاتیح
فاتیح با داشتن بسیاری از مکان های تاریخی در دل خود، یکی از محبوب ترین مناطق توریستی در قسمت اروپایی است که از سال 2020، بدلیل تراکم زیاد مهاجران در آن، دیگر گرفتن اقامت با اجاره خانه در این منطقه امکان پذیر نیست.
منطقه شیشلی
شیشلی، از جمله مناطق لوکس و گرانقیمت است که بدلیل رشد چشمگیر این منطقه، بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی، مشتاق به خرید ملک در این منطقه شده اند.
در سالهای دور، منطقه شیشلی استانبول برای شکار بوده است، اما اکنون از آن بعنوان قلب استانبول با هتل های بسیار لوکس، مراکز تجاری، رستوران ها و فروشگاه های معروف نام برده می شود. از جاذبه های توریستی آن میتوان به موزه آتاتورک، مسجد تشویکیه، موزه ارتش، کلیسای هولی اسپریت، پارک دموکراسی، مرکز خرید کانیون و جواهیر اشاره کرد.
محله نیشان تاشی
نیشان تاشی استانبول یکی از مراکز مد با انبوهی از مراکز خرید، بوتیک ها و برند
های شیک است که کافه ها و رستوران های این خیابان، پاتوق علاقه مندان به مد و خرید
است.
برای معرفی می توانید به خرید خانه در استانبول رجوع کنید
گرفتن قیمت به صورت آنلاین در باب خرید خانه در استانبول چه مزیت هایی دارد؟
خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول
هنوز هم بسیاری از خارجیان، استانبول را به قسمت اروپایی آن میشناسند. قرار گرفتن اکثر ادارات دولتی و رفت و آمد توریست میلیونی روزانه به این قسمت ار شهر، باعث رونق کسب و کارها و بالطبع آن رشد خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول شده است.مناطق خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول را نیز باید به مناطق گران، متوسط و ضعیف تقسیم کرد که زکریاکوی، ماسلاک، شیشلی، نیشانتاشی، لونت و ببک از مناطق گران خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول و مناطق کایتحانه، تکسیم و باهچه اولر از مناطق متوسط خرید آپارتمان در قسمت اروپایی استانبول هستند.
استفاده از وام بانکی برای خرید قسطی خانه در استانبول
گرفتن وام بانکی برای خرید قسطی خانه در استانبول، از مطلوب ترین راه های ممکت است ولی متاسفانه اکثر بانکهای ترکیه، به اتباع خارجی وام مسکن نمی دهند. با توجه به بالا بودن نرخ بهره بانکی و گران بودن بیمه عمر، نرخ بهره شرکت های سازنده به مراتب پایین تر و بهتر از بانک هاست. با توجه به پکیج های بسیار مناسب شرکت های سازنده، چه از نظر قیمت فروش و چه از نظر شرایط پرداخت آسان، بسیاری از سرمایه گذاران خرید خانه در استانبول ، به خرید قسطی بیش از پیش علاقه مند شده اند.
خرید قسطی خانه در استانبول
یکی از بی نظیرترین فرصت های ممکن برای خانه دار شدن، امکان خرید قسطی خانه در استانبول است. دولت با ارائه فرصت های متعدد، سعی در فراهم آوردن شرایط مطلوب برای خرید خانه در استانبول کرده است. در این بین شرکت های سازنده با پیشنهاد پکیج های اقساطی، این امکان را پدید آورده اند که اقشار با درآمد متوسط نیز بتوانند، به راحتی نسبت به خرید آپارتمان قسطی در استانبول مبادرت ورزند.
جهت توضیح می توانید به فروش خانه در استانبول رجوع کنید